合普项目管理咨询集团有限公司受淮北市东兴建设投资有限责任公司委托，现对“淮北市杜集区（高新区北区）科创园（一期电子信息产业园）49号地块基础设施建设项目规划方案编制项目”进行邀请招标，欢迎被邀请的投标人参加投标。

一、项目基本概况

1、工程名称：淮北市杜集区（高新区北区）科创园（一期电子信息产业园）49号地块基础设施建设项目规划方案编制项目

2、项目审批、核准或备案机关名称：  /  

3、招标人：淮北市东兴建设投资有限责任公司

4、资金来源：国有资金

5、工程实施地点：淮北市杜集区

6、招标规模：①用地面积:总用地面积256840.14平万米，具中地块一232699.74平方米，地块二24140.4平方米。其具体位置及范围详见附图。地块二为待转为国有建设用地后，按二类工业用地出让，地块一、地块二应统一规划，各项规划指标统筹平衡；

②用地性质:二类工业用地（M2）；

③建设工程性质:工业厂房及配套设施；

④用地强度:用地面积:256840.14 平方米，容积率>1.2，建筑密度:≥40%，绿地率:≤15%；

⑤建筑设计要求：(一）建筑高度:建议建设多层厂房;(二）建筑间距:应满足消防、安全生产、通风及地下综合管网敷设的要求;(三)规划建筑退让梧桐路红线（红线60米）：≥22.5米其中绿带22.5米；退让龙言路红线（红线30米)、龙兴路（红线30米)、云龙路（红线35米)≥8米。且退让宗地界线应满尺消防、运输和安全生产等方面要求；

⑥交通要求

按照工业生产工艺流程要求，组织好厂区内部交通，结合厂区实际配套机动车与非机动车停车场地，并留有足够的回车场地；

⑦市政要求

基地内应采用雨污分流的方式排水，污水处理方式应符合国家有关规定要求，超标污水必须处理达标后，方可排入市政污水管网;基地内应进行海绵城市设计，结合场地高程和周边道路高程做好竖向设计,基地内所有管线均须下地设置，确保基地内的排水畅通及防洪除涝安全；

⑧其它要求

(一）建设单位应综合考虑周边地块地形条件，在保证园区整体路网结构的前提下，统一规划设计，统一建设实施；

(二）所有设计需满足《工程建设标准强制性条文》及相关规范；

(三）应综合考虑与周边工业项目在基础设施方面的共享；

(四)工业项目所需生产服务、行政办公、生活服务设施建筑面积占项目总建筑面积比例不超过15%，土地占用比例不超过7%。办公、研发及生活服务类规划建筑应按照一星级或以上绿色建筑标准设计建造，相关技术指标应按照《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2014）执行。项目用地内严禁建设住宅、专家楼、宾馆、招待所和与生产经营活动无关的培训中心等商用非生产性配套设施；

⑨项目总投资约为8亿元，规划方案费约30万元。

⑩项目实施周期：与建设期同期。

7、工  期： 30 个日历天。

8、招标范围： 规划方案编制及技术支持等其他相关服务。招标人认为需要对规划方案进行修改、完善和调整时，应积极配合，直至招标人满意；及时协助解决各种与规划方案有关的问题等。

9、标段划分：一个标段。

二、投标人资格要求

1、投标人须为在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格；具有建筑行业（建筑工程）甲级资质且具有规划丙级或丙级以上资质。

2、项目负责人必须具备具有一级注册建筑师。

3.本次招标 不接受 联合体投标

三、邀请单位名单

   1、安庆市第一建筑设计研究院有限公司

   2、安徽汇华工程科技股份有限公司

   3、淮北市建筑勘察设计研究院有限公司

   4、杭州蓝天园林建设有限公司

四、招标文件文件的获取

凡有意参加投标者，必须于2021年    9 月  13 日至2021年   9 月    17 日17:00时前到合普项目管理咨询集团有限公司（地址：濉溪县郭楼桥河畔雅苑综合楼2楼），联系电话：0561-7129555）领取招标文件等相关资料。

投标人必须报名领取招标文件后方可投标，否则将拒收其投标文件。

五、投标文件的递交

1、 投标文件递交的截止时间、地点：详见招标文件；

2、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、踏勘现场

投标人自行进行现场踏勘

七、联系方式

招标人：淮北市东兴建设投资有限责任公司 地  址：淮北市杜集区 邮  编: 235000 联系人：张思鼎 电  话：0561-3020030

招标代理机构：合普项目管理咨询集团有限公司 地  址：濉溪县郭楼桥河畔雅苑综合楼2楼 邮  编：235000 联系人：梁工 电  话：0561-7129555

 

八、备注：

1、本公告内容与招标文件不一致的，以招标文件为准。

 2021年9月13日